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东莞专业刑事律师，周乃文：小区发生盗窃案，物业是不是有责任？
2024-04-19 20:46:05 来源：周乃文
小区发生盗窃案，物业是不是有责任？
小区物业是不是需要承担赔偿责任，不能一概而论。
首先要看物业合同和物业服务手册的文件中是不是有明确约定，物业负责小区的安全，保障租户的财产安全。
如果有，则物业应付全部赔偿责任。
如物业合同中无以上明确约定，就要看物业公司是不是尽到了管理义务，管理措施是不是得当，是不是有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的责任。你清楚了吗？
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